NEU - Solides Einfamilienhaus, herrlicher Garten!

Haus zum Kauf in 2640 Gloggnitz - Kaufpreis: 238.000 € / Objektnummer: 0001010379
Ausstattung: Zentralheizung Heizofen
Solides Einfamilienhaus, herrlicher Garten!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
238.000 €
Betriebskosten netto:
47,73 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001010379
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
73 m²
Wohnfläche:
130 m²
Grundstücksfläche:
926 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1961
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnen zum fairen Preis!

Einfamilienhaus mit gutem Raumkonzept, toller Garten mit Altbaumbestand. Schaffen Sie mit wenig Aufwand ihren Lebensplatz für die Familie!


Erdgeschoß: geräumiger Vorraum, Komplettküche, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC

Obergeschoß: Küche mit Speis, 2 Zimmer, ein Kabinett, Speis und WC

Keller: Garage, Ölheizung, Kellerstüberl, Lagerraum


Fordern Sie das ausführliche Exposé an, ich freue mich darauf mit Ihnen diese Liegenschaft zu besichtigen!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Marktgemeinde Enzenreith befindet sich in der Nähe von Gloggnitz und ist durch ihre naturnahe Lage und gute Erreichbarkeit besonders lebenswert. In wenigen Minuten sind sowohl Nahversorger als auch Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer hervorragenden Lebensqualität – ideal für alle, die stadtnahes Wohnen mit Naturanschluss kombinieren möchten.Die waldreiche Gemeinde Enzenreith im Schwarzatal lädt Familien und Ruhesuchende zu ausgedehnten Wanderungen und Entdeckungen zahlreicher Ausflugziele ein. Dabei zählen insgesamt sechs Ortschaften zum Gemeinde-Gebiet: Neben Wörth sind dies Hart, Hilzmannsdorf, Köttlach,Thürmannsdorf sowie Enzenreith.Perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen und sportliche Aktivitäten, im Ort gibt es zahlreiche Vereine, unter anderem sind auch Tennisplätze vorhanden.In wenigen Minuten erreichen Sie die Schul- und Einkaufsstadt Gloggnitz, wo Sie perfekte Infrastruktur an Schulen, Ämtern, Geschäften, Ärzten und Gastronomie vorfinden.Die Verkehrsanbindung Richtung Wien erfolgt über die S6 (in nur 5 Autominuten erreichbar) oder über die Südbahn vom Bahnhof Gloggnitz.

Energieeffizienz

HWB:
290 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,76
fGEE Klasse:
F
Energieausweis Ausstellungsdatum:
24.06.2025
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

Frontansicht mit Einfahrt Eingangsfront Komplettküche Sitzecke in der Küche gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Wanne Stiegenaufgang ins Obergeschoß Küche im Obergeschoß Zimmer 1 Obergeschoß Zimmer 2 Obergeschoß, Richtung Küche Kellerstüberl Gartenweg Hauseinfahrt Nussbaum