SOMMERAKTION: Charmantes, Großzügiges Haus in Toplage in Stockerau ! OPENHOUSE SAMSTAG 2.8. 11.00- 13.00 ! Bitte um Voranmeldung !

Haus zum Kauf in 2000 Stockerau - Kaufpreis: 619.000 € / Objektnummer: 130096
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Abstellraum Zentralheizung Balkon Terrasse WG geeignet
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Preisinformationen

Kaufpreis:
619.000 €
Kaufpreis/m²
2.552,58 €
Provision:
3% zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
130096
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
225 m²
Nutzfläche:
335 m²
Grundstücksfläche:
770 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1984
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

SOMMERAKTION: Charmantes, großzügiges Haus in Toplage in Stockerau !
OPENHOUSE SAMSTAG 2.8. 11.00- 13.00 ! Bitte um Voranmeldung !

Was will man mehr?

- 770 m² Grund im Villenviertel
- Ziegelmassiv Haus mit 225 m² Wohnfläche
- solide gebaut in 1984 und laufend instandgehalten

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und bringen Sie neuen Glanz in dieses
Anwesen ( einige Renovierungsarbeiten )– es wird sich für Sie lohnen!

Ihre Highlights:

- Carport und Garage für min.5 Autos
- südseitiger Garten mit Biotop
- Kellergeschoss mit 112 m², beheizt,
- 3 m Raumhöhe mit Werkstatt Duschraum

- Wohnsalon mit 70 m², Ausgang auf Terrasse
- Schlafzimmer und begehbare Garderobe
- Parkettböden, Massivholztüren, Kalksteinplatten
- Küche mit Fenster
- großes Badezimmer, extra WC
- ausgebauter Dachboden tw.fertiggestellt mit ca. 110 m²

Folgende Technik ist vorhanden:
- Gasheizung und Feststoffbrenner,
- 500l Warmwasserspeicher,
- BWT-Wasserenthärter,
- elektr. Einfahrtstor.

Dies ist Ihre Chance, für sich, Ihre Firma oder Ihre Familie in ein liebevolles Anwesen zu investieren!

Bitte kontaktieren Sie mich für Besichtigungen, die am Wochenende möglich sind. Rufen Sie mich an unter
Tel. 0676/841 420-587!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Stockerau ist das Tor zum Weinviertel und in bester Villenlage befindet sich dieses großzügige Haus.

Stockerau überzeugt mit der Nähe zu Wien und einer super Anbindung. Die Infrastruktur ist perfekt und Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte und Apotheken sind in der Nähe.

Sie erreichen Wien in ca. 15 Autominuten und der Bahnhof Stockerau ist ca. 2 km entfernt. Eine Busstation ist nur 300 m entfernt.
Diverse Freizeitaktivitäten (Hallenbad und Freibad, Kunsteisbahn, Golfclub Spillern, Sportzentrum ”Alte Au” sowie Rad- und Wanderwege) sowie Erholungsmöglichkeiten werden Sie erfreuen.

Stockerau

Energieeffizienz

HWB:
139 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,34
fGEE Klasse:
D
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Silvia Reischitz-Martys

Silvia Reischitz-Martys

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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