NEU - Sonne, Ruhe & Lebensqualität

Haus zum Kauf in 7301 Deutschkreutz - Kaufpreis: 463.000 € / Objektnummer: 5063/2034
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Rollladen Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Alarmanlage Garage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon Terrasse
Sonne, Ruhe & Lebensqualität
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Preisinformationen

Kaufpreis:
463.000 €
Betriebskosten netto:
53,00 € / Monat
Preisinfos:
BK: Grundsteuer, Müll, Kanalgebühr
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5063/2034
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
7,9 m²
Keller Fläche:
105,4 m²
Wohnfläche:
147 m²
Grundstücksfläche:
808 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
2000
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Auf ca. 147 m² finden Sie:

EG

* Vorzimmer
* Küche
* Wohn- Esszimmer 
* Wintergarten
* Windfang
* WC
* Speis
* Abstellraum
* Garage     

DG

* 3 Zimmer
* Schrankraum
* Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC
* Balkon

K

*  
* Vorraum
* Waschküche
* Wäscheschacht
* Dusche und WC
* Technikraum (Heizung)
* Fitnessraum
* Abstellraum

Aussenanlagen

* Swimmingpool 6 x 3 m T: 1,40 m
* Überdachte Pool-Terrasse
* Gartenhaus

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 7.000m

Sonstige
Bank 1.500m
Post 1.000m
Geldautomat 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Hier öffnet sich ein Stück pannonische Lebensqualität – ein Ort, an dem sich Ruhe, Sonne und Natur zu einem harmonischen Ganzen verweben. Das Einfamilienhaus ist umgeben von gepflegten Gärten und sanftem Alltagsleben, wie man es nur am Land findet. Der große Garten und der Outdoor-Pool bieten zusätzlichen Wohnkomfort und machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien und alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Der Ort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist zum Beispiel für Pendler optimal: Die Bahnstation Deutschkreutz mit direkter Verbindung nach Wien liegt in gut erreichbarer Nähe, ebenso die Anbindung zur A3, wodurch Wien, Eisenstadt und Mattersburg oder Sopron schnell erreichbar sind.

Energieeffizienz

HWB:
75,48 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,7
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Wolfgang Mayer

Wolfgang Mayer
Dipl. IM

IMERO GmbH

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Lageplan