NEU - Sonnendeck-Terrasse im Innenhof, traumhafte 2-Zimmer Neubauwohnung

Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 247/21712
Ausstattung: Fahrstuhl Abstellraum Terrasse
Sonnendeck-Terrasse im Innenhof, traumhafte 2-Zimmer Neubauwohnung
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Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Kaufpreis/m²
4.932,65 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,0% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung + USt. (WeiKes RA) / Provision 3% + USt. des Kaufpreises
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21712
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
50,48 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2015/Neubau
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese ruhig gelegene Eigentumswohnung im 11. Bezirk in der Lorystraße. Das Objekt verfügt über ca. 50 m² Wohnnutzfläche und ca. 38 m² Freifläche (nicht direkt von der Wohnung aus begehbar, sondern über das Stiegenhaus). Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß und die Terrasse im 3. Obergeschoß. Die Wohnung umfasst ein Vorzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Highlights dieses perfekten Immobilieninvestments: - Fertigparkett mit Holzsockelleisten in Wohn- und Schlafzimmern - Fenster mit Isolierverglasung - Gas-Zentralheizung - Haus 2015 erbaut - Vollwärmeschutz-Fassade - Kellerabteil - Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum - Garagenplätze optional verfügbar Die Wohnung ist infrastrukturell perfekt gelegen: U-Bahn: U3 (Simmering) in 4 Gehminuten Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Lidl, Billa, Spar, Hofer Der Kaufpreis für diese Wohlfühlwohnung beläuft sich auf Euro 249.000,-. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U3 Simmering

Energieeffizienz

HWB:
29,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,89
fGEE Klasse:
B

Grundrisse

Bernhard Stachl

Bernhard Stachl

IMV Immobilienmakler

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Fotomix

Freifläche Wohnküche I Wohnküche II Wohnküche Blick zur Küche Vorraum I Schlafzimmer II Freifläche II Toilette Badezimmer I Schlafzimmer Schlafzimmer I Vorraum II Vorraum Vorraum III Badezimmer Freifläche I Freifläche III Aussenansicht Aussenansicht I Aussenansicht III Aussenansicht V Garage I Garage II Garage III Innenhof II Innenhof III Keller Keller II Stiegenhaus IX Stiegenhaus IV Stiegenhaus I