In einem malerischen Randgebiet von Hollabrunn in Magersdorf gelangt eine sonnige Baulandparzelle mit schönem Weitblick zum Verkauf. Das länglich konfiguerte Grundstück hat eine Breite von rd. 16 m und eine Tiefe von rd. 77 m, Widmung Bauland-Agrargebiet und ist leicht südlich geneigt. Die Parzellen sind nicht im Grenzkataster erfaßt und können somit vom verbücherten Ausmaß von 1.147 m2 abweichen. (NÖ Atlas 1.157 m2)
Bei Verbauung ist eine Anbauverpflichtung lt. Gemeinde obligatorisch.
Die Versorgungsleitungen liegen an der Straße.
Ein ehemals bestehendes Gebäude wurde bereits abgetragen und zur Sicherung die Teilunterkellerung und Brunnen mit Bauschutt aufgefüllt.
Beide Parzellen sind nicht ím Altlastenkataster als Verdachtsflächen ausgewiesen.
Die Fahrzeit ins Zentrum Hollabrunn mit der perfekten Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind 5 Autominuten, zum Bahnhof ca. 6 Minuten (S-Bahn nach Wien). Kindergarten, Schulen, Gymnasium, Krankenhaus befinden sich im Zentrum.
HINWEIS: Es können ausschließlich nur Kaufanbot ohne Vorbehalt der Finanzierung entgegen genommen werden
DER KAUFPREIS VERSTEHT SICH ALS VERHANDLUNGSBASIS!
Eine verlassenschaftsgerichtliche Genehmigung ist obligatorisch.
Bitte keine Ameta-Anfragen oder Anfragen von Vermittlern!
Der Kaufvertrag und die Treuhandschaft sind an das Notariat Dr. Festl / Mag. Raeser / Dr. Voit gebunden. Gesamtkosten für die gesamte Kaufabwicklung und Treuhandschaft 2% vom Kaufpreis + 20% Mwst. + 300,- € Barauslagen.
ACHTUNG!
UNVOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN OHNE VOLLEN NAMEN, POSTADRESSE, TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN!
