PUR Wohnen – Ihr Zuhause am Rande des Wienerwaldes
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit 87,51 m² Wohnfläche und einem 12,00 m² großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die durchdachte Architektur sowie die barrierefreie Gestaltung sorgen für eine angenehme Wohnqualität für jede Lebenssituation.
Die offene Wohnküche (29,68 m²) ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung – großzügig geschnitten und lichtdurchflutet durch große Fensterflächen. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft eine harmonische Verbindung zwischen innen und außen.
Das Hauptschlafzimmer (12,69 m²) bietet einen komfortablen Rückzugsort, während zwei weitere Zimmer (11,24 m² & 10,36 m²) flexibel genutzt werden können – perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Besonderen Wohnkomfort bieten zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Zudem gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum (2,64 m²) sorgt für wertvollen Stauraum.
HIGHLIGHTS:
✔ Großer Balkon (12,00 m²) für entspannte Stunden an der frischen Luft
✔ Offene & helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Freifläche
✔ Vielseitige 4-Zimmer-Aufteilung – ideal für Familien oder Home-Office
✔ Zwei Badezimmer & ein separates WC für maximalen Wohnkomfort
✔ Barrierefrei & mit Aufzug – für ein bequemes Wohnerlebnis
✔ Privater Kellerraum & Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit einer optimalen Raumgestaltung und bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel Platz zum Wohlfühlen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Klinik 4.500m
Apotheke 1.500m
Krankenhaus 7.250m
Kinder & Schulen
Schule 1.250m
Kindergarten 1.750m
Universität 6.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 4.250m
Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 1.750m
Polizei 1.750m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 6.750m
U-Bahn 7.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
