Sonnig, ruhig & hell in der Südstadt | ZELLMANN IMMOBILIEN
Wohnung zum Kauf in 2344 Maria Enzersdorf - Kaufpreis: 249.000 €
/ Objektnummer: 21275
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Beschreibung
Diese sehr sonnige und geräumige 3 Zimmer Wohnung liegt im Herzen der Südstadt unweit des Einkaufszentrums. Die Anlage ist für Familien bestens geeignet, da die Anlage sehr viel Freiraum & große Wiesen bietet. Die Räume sind zentral aufgeteilt. Die Wohnung ist saniert und in top Zustand. Eine große Loggia unterstreicht das Wohlfühlambiente dieser Wohnung! Das Haus an sich, wurde ebenso generalsaniert. (neuwertiges Dach, Vollwärmeisolierung, neue Fenster, etc.) Parkplätz sind ausreichend vorhanden! Die Wohnung ist bis November 2027 vermietet.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu.
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WICHTIG:
Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.