NEU - Sonnige 2-Zi.-Wohnung mit Tiefgaragen- u. Außenstellplatz

Wohnung zur Miete in 5110 Oberndorf bei Salzburg - Gesamtmiete: 1.190,00 € / Objektnummer: 2345
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Tiefgarage Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.190,00 € / Monat
Kaution:
3.570,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2345
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
7,4 m²
Keller Fläche:
3,81 m²
Wohnfläche:
51,57 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die ruhige 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG eines modernen Wohnhauses mit 19 Einheiten.
Ansprechende Architektur, hochwertige Materialien und moderne Technik unterstützen das Wohnprojekt.

- Max. 2 Personen, kein Hund!

- Moderne 2-Zi-Wohnung

- Südbalkon mit ca. 7 m²

- Beschattung mit elektr. Raffstores

- Neuwertige Einbauküche

- Tiefgaragenparkplatz u. Außenstellplatz

- Fußbodenheizung

- Zentralheizung mit Pellets und Photovoltaik

- Aufzug ab Tiefgarage

- Solide Massivbauweise
 

Eine qualitative Ausstattung in den Wohn- und Sanitärbereichen beinhaltet z.B. Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Parkettböden, Photovoltaikanlage, Beschattung mit Raffstores, Tiefgarage, die mit den Wohneinheiten verbunden ist, uvm..

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Der beliebte Stadt Oberndorf bietet Ihnen beste Infrastruktur mit Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie eine optimale Anbindung an das S-Bahnnetz.
Sie sind umgeben von Ruhe und Natur, gleichzeitig können Sie die Vorzüge des urbanen Lebens genießen, da das Zentrum von Oberndorf nur 1km entfernt liegt.

- Zentrumsnahe Lage mit hoher Lebensqualität
- Ruhige Lage
- Beste Infrastruktur
- Ansprechende Architektur
- Nachhaltige Energieversorgung

Die S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Das Stadtzentrum erreicht man gut mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß.

Krankenhaus Oberndorf

Energieeffizienz

HWB:
29 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,64
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
20.02.2028

Grundriss

Lageplan

5110 Oberndorf bei Salzburg | Salzburg-Umgebung

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Winfried Scharler

Winfried Scharler
Staatlich geprüfter Immobilienmakler

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

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