NEU - Sonnige 2-Zimmer Neubauwohnung in U-Bahn-Nähe (U4, U6) (Befristet vermietet)

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 229.000 € / Objektnummer: 11170
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Zentralheizung
Sonnige 2-Zimmer Neubauwohnung in U-Bahn-Nähe (U4, U6) (Befristet vermietet)
Sonnige 2-Zimmer Neubauwohnung in U-Bahn-Nähe (U4, U6) (Befristet vermietet)
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Preisinformationen

Kaufpreis:
229.000 €
Betriebskosten netto:
168,98 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
8.244,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
11170
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
53 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2007
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

- 2 Zimmer
- Hochwertige Komplettküche mit E-Geräten 
- Exklusive Ausstattung mit Parkettböden und schön verfliestem Badezimmer, etc.
- Garagenplatz muss um 20.000€ dazugekauft werden 
- Sehr gute Infrastruktur durch 3 nahegelgene U-Bahn-Stationen und Einkaufsmöglichkeiten auf der Längenfeldgasse

Die Wohnung ist bis 12.09.2025 zu einem Nettomietzins von 571,41€ vermietet. 

 

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at

 

Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 250m
Höhere Schule 750m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im 12. Bezirk in Wien, in der Nähe der Arndtstraße. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn Station Längenfeldgasse (U4 und U6), der Schönbrunner Straße und dem Hermann-Leopoldi-Park. In der direkten Umgebung gibt es ein breites Angebot an verschiedenen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höheren Schulen, Supermärkten, Bä

Längenfeldgasse U4 und U6, Schönbrunner Straße, Hermann-Leopoldi-Park

Energieeffizienz

HWB:
43,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

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