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NEU - Sonnige 2- Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum - Bismarckstraße 16 - Top 6

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 844,49 € / Objektnummer: 12196
Sonnige 2- Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum - Bismarckstraße 16 - Top 6
Sonnige 2- Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum - Bismarckstraße 16 - Top 6
Sonnige 2- Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum - Bismarckstraße 16 - Top 6
Sonnige 2- Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum - Bismarckstraße 16 - Top 6
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Sonnige 2- Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum - Bismarckstraße 16 - Top 6
Sonnige 2- Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum - Bismarckstraße 16 - Top 6
Sonnige 2- Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum - Bismarckstraße 16 - Top 6
Sonnige 2- Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum - Bismarckstraße 16 - Top 6
Sonnige 2- Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum - Bismarckstraße 16 - Top 6
Sonnige 2- Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum - Bismarckstraße 16 - Top 6
Sonnige 2- Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum - Bismarckstraße 16 - Top 6
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Sonnige 2- Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum - Bismarckstraße 16 - Top 6
Sonnige 2- Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum - Bismarckstraße 16 - Top 6
Sonnige 2- Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum - Bismarckstraße 16 - Top 6
Bilder
Grundriss
Lageplan
Gesamtmiete:
844,49 €
Gesamtmiete:
844,49 €
Nettomiete:
726,81 €
Betriebskosten netto:
146,38 €
Heizkosten netto:
37,50 €
Umsatzsteuer:
80,18 €
Kaution:
2.400,00 €

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und eine schicke Einbauküche rundet das moderne Flair dieses Appartments ab. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, somit ohne Ablöse. Der Parkettboden im Wohn-Esszimmer wird noch geschliffen, ansonsten ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.

Vom Mietobjekt sind es etwa 3 Gehminuten in die Landstraße. Die Linzer Einkaufsmeile lässt fast keine Wünsche offen, auch Nahversorger sind hier beheimatet.

Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie unmittelbar auf der Landstraße. (Straßenbahnlinien 1, 2 und 3 sowie Buslinien der Linz AG)

Raumaufteilung: Vorraum, WC, Gang, Bad, Wohn-Esszimmer, Kochnische, Schlafzimmer, hofseitiger Balkon 9 m²

*** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!
***Die angegebenen Heizkosten beziehen sich auf den Verbrauch des Vormieters.

Lage und Verkehrsanbindung

Zwischen Linzer Landstraße und Hessenplatz, gegenüber Palais Kaufmännischer Verein

Fakten

Objektnummer:
12196
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
51,64 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2008
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Bad Fernwärme Balkon

Energieeffizienz

HWB:
39,13 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,91
fGEE Klasse:
B
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

Marianne Gerner-Kraupatz

Marianne Gerner-Kraupatz
Vertriebsmanagerin Oberösterreich

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH