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NEU - Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Grünblick! Nähe Therme Wien!

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 883,00 € / Objektnummer: 5832
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Loggia
wohnen
Badezimmer
Küche
Vorraum
Schlafzimmer
Loggia
Loggia
Toilette
Ansicht
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
883,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
71,18 € / Monat
Umsatzsteuer:
11,18 €
Kaution:
3.800,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5832
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
55 m²
Loggia Fläche:
7,21 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sehr schöne und sonnige Wohnung mit Blick ins Grüne!

Wohnfläche: ca. 55 m² + Kellerabteil + Loggia, befristet auf 5 Jahre zu mieten.

Gesamtmiete: € 883,- inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offen gehaltener möblierter Küche und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.

Die Sanitärräume sind modern verfliest, in den Wohnbereichen liegt Parkett. 

Stockwerkslage/Aufzug: 2 OG / ja

beziehbar ab voraussichtlich: ab Mai 2026
 
Ausstattung: Komplettküche.

Kaution: € 3.800,-

Provision: KEINE

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U Oberlaa fußläufig
Einkaufmöglichkeiten fußläufig
Autobahn S1 Rothneusiedel

Energieeffizienz

HWB:
44 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
10.05.2033

Grundriss

Plan

Lageplan

1100 Wien | Wien 10., Favoriten

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Nicole Urbanek

Nicole Urbanek
Kooperationspartner - Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

n.urbanek@immocentral.at
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