Sonnige 2 Zimmerwohnung mit französischem Balkon - Linz/Plesching Die 42,67m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in Linz/Plesching. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer 5,55m² Möblierte Küche 6,37m² Wohnzimmer mit französischem Balkon 15,92m² Schlafzimmer 10,68m² Badezimmer mit Badewanne, WC und Wachmaschinenanschluss 4,50m² Das Wohn- und Schlafzimmer ist nach Süd-Westen ausgerichtet, und bieten daher zu jeder Jahreszeit helle natürliche Lichtverhältnisse. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen absperrbaren Abstellraum mit 3,17m² in der Tiefgarage. Parkgelegenheiten finden Sie in der hauseigenen Tiefgarage (Ein zugeordneter Abstellplatz ist im Mietpreis inkludiert). Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. In ca. 20 Minuten mit dem Bus in die JKU, und in 5 Fußminuten am Pleschingersee. Der Gesamtmietpreis beträgt € 620,00 inkl. Betriebskosten !!! BESICHTIGUNGEN ERST AB SEPTEMBER 2024 !!! Hinweis: Bruttomiete = Nettomiete + Betriebskosten (exl. Ust.) Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Philipp Berger MBA, akad. IM jederzeit und unverbindlich unter der Tel.: +43 / (0)664 / 5405846 zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
429,2 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
134,44 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
56,36 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
620 |
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| Heizwärmebedarf: |
93.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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