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Sonnige 3-4 Zimmer Wohnung Nähe Liesinger Schloss - HOFRUHELAGE - POVISIONSFREI - ERSTBEZUG
- Kaufpreis:
- 365.000 €
- Kaufpreis/m²
- 4.453,94 €
- Kaufpreis:
- 365.000 €
- Kaufpreis/m²
- 4.453,94 €
- Betriebskosten netto:
- 176,20 €
- Heizkosten netto:
- 122,80 €
Beschreibung
Vom Vorzimmer geht es in die Diele von der man aus beide Zimmer, die Küche, WC und Bad getrennt begehen kann . Das Wohnzimmer ist ca 30m² groß und vom Grundriss so gestaltet dass man es auch in zwei gleich große Zimmer teilen könnte. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige 3 Zimmer Wohnung aber auch bei Bedarf eine 4 Zimmer Wohnung.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, , neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Die Wohnung ist komplett zum angelegten Innenhof mit Sitzgelegenheit ausgerichtet.
Einer der im Gemeinschaftseigentum befindlichen 12 Garagenplätze kann im Haus angemietet werden.
Architekt dieses Gebäudes ist Professor Christof Riccabona, der für seine Bücher über Baukonstruktion und Gebäudelehre sehr bekannt ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Liesinger Schloss und Herbert-Mayr-Park Öffentlicher Verkehr - Straßenbahnlinie 60 750m - Bus 60A 100m - Zug Liesinger Bahnhof 750m mit vielen Zug und Busverbindungen Individualverkehr - Breitenfurterstraße 13a Nahversorgung im 200 m entfernten Riverside Einkaufszentrum Viele Schulen in der Nähe
Fakten
- Objektnummer:
- 124369
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 2,08 m²
- Wohnfläche:
- 81,95 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1981
- Zustand:
- Teilsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Gäste-WC Fahrradraum Fernwärme WG geeignetEnergieeffizienz
- HWB:
- 61 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1,19
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 30.03.2029
Grundriss
Lageplan
Arancha
Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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