NEU - SONNIGE 3-ZIMMER IM HERZEN WIENS

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 699.000 € / Objektnummer: TKI-00228_13
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Bad Ausstattungsqualität Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse
SONNIGE 3-ZIMMER IM HERZEN WIENS
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Preisinformationen

Kaufpreis:
699.000 €
Kaufpreis/m²
11.266,92 €
Provision:
3% zzgl. 20% Ust.

Fakten

Objektnummer:
TKI-00228_13
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
62,04 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Einziehen & Wohlfühlen – diese Neubauwohnung vereint Stil, Qualität und Lage. Ideal für alle, die das Besondere suchen und auf modernen Wohnkomfort nicht verzichten möchten.
Lichtdurchflutet. Stilvoll. Grün. Erstbezug im 3. Bezirk – 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Balkon im Hundertwasserviertel

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erstbezug eines modernen Neubaus im beliebten Hundertwasserviertel – einem der kreativsten und charmantesten Stadtteile Wiens.

Wohn-Highlights auf einen Blick:
•Terrasse mit Morgensonne und Blick in den ruhigen, grünen Innenhof
•Balkon mit Abendsonne – perfekt zum Abschalten
•Klimaanlage & Deckenkühlung für angenehme Temperaturen
•Edle Parkettböden in allen Wohnräumen
•Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme
•Zeitloses Badezimmer mit hochwertigen Fliesen
•Abstellraum für mehr Ordnung
•Lift vorhanden, Neubau mit Top-Ausstattung

Lage & Umgebung:
Sie wohnen in einem der lebendigsten Viertel Wiens – urban, grün und kreativ. Nahversorger, Restaurants, Schulen, Donaukanal, Prater und Öffis sind nur wenige Minuten entfernt.

Ihr neues Zuhause im Erstbezug wartet – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrale Lage
•Ausgedehnte Radtouren im Grünen Prater
•Erholung im idyllischen Stadtpark
•Bunte Lokalszene am Donaukanal
•Kulturhighlights der Inneren Stadt in nächster Nähe
•Shoppingtouren in The Mall
•Top-Anbindung durch die Linien 1 (Ringlinie) und O
•Nächste U-Bahn-Station: Landstraße (U3, U4)
•Bahnhof Wien Mitte mit direkter Verbindung zum Flughafen (S7, CAT)

1030

Energieeffizienz

HWB:
28,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
23.08.2031

Grundrisse

Edith Krauss

Edith Krauss

Tom Krauss Immo GmbH

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Fotomix

Wohnküche Ausblick in den Innenhof Wohnküche Sonne _A0A0017 Bad2 Balkon Hofgebäude _A0A0020 Terrasse Wohnküche3 Hunderwasserhaus Umgebung 1030 Neubauprojekt Energieskala _A0A9981 Vorraum

Lageplan