SONNIGE 3-ZIMMER IM HERZEN WIENS - Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

NEU - SONNIGE 3-ZIMMER IM HERZEN WIENS

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 699.000 € / Objektnummer: TKI-00228_13

Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Bad Ausstattungsqualität Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

699.000 €

Kaufpreis/m²

11.266,92 €

Provision:

3% zzgl. 20% Ust.

Fakten

Objektnummer:

TKI-00228_13

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Terrasse:

Wohnfläche:

62,04 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2024

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Einziehen & Wohlfühlen – diese Neubauwohnung vereint Stil, Qualität und Lage. Ideal für alle, die das Besondere suchen und auf modernen Wohnkomfort nicht verzichten möchten.
Lichtdurchflutet. Stilvoll. Grün. Erstbezug im 3. Bezirk – 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Balkon im Hundertwasserviertel

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erstbezug eines modernen Neubaus im beliebten Hundertwasserviertel – einem der kreativsten und charmantesten Stadtteile Wiens.

Wohn-Highlights auf einen Blick:
•Terrasse mit Morgensonne und Blick in den ruhigen, grünen Innenhof
•Balkon mit Abendsonne – perfekt zum Abschalten
•Klimaanlage & Deckenkühlung für angenehme Temperaturen
•Edle Parkettböden in allen Wohnräumen
•Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme
•Zeitloses Badezimmer mit hochwertigen Fliesen
•Abstellraum für mehr Ordnung
•Lift vorhanden, Neubau mit Top-Ausstattung

Lage & Umgebung:
Sie wohnen in einem der lebendigsten Viertel Wiens – urban, grün und kreativ. Nahversorger, Restaurants, Schulen, Donaukanal, Prater und Öffis sind nur wenige Minuten entfernt.

Ihr neues Zuhause im Erstbezug wartet – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrale Lage
•Ausgedehnte Radtouren im Grünen Prater
•Erholung im idyllischen Stadtpark
•Bunte Lokalszene am Donaukanal
•Kulturhighlights der Inneren Stadt in nächster Nähe
•Shoppingtouren in The Mall
•Top-Anbindung durch die Linien 1 (Ringlinie) und O
•Nächste U-Bahn-Station: Landstraße (U3, U4)
•Bahnhof Wien Mitte mit direkter Verbindung zum Flughafen (S7, CAT)

1030

Energieeffizienz

HWB:: 28,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,75
f_GEE Klasse:: A
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 23.08.2031

Grundrisse