Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau in der Nähe der Scherbangasse im 23. Bezirk. Der Bahnhof Atzgersdorf sowie die Buslinien 60A und 66A sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die U6-Station Alterlaa. Nahversorger, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten wie das Höpflerbad oder der Kaufpark Alterlaa befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur, ruhiges Wohnumfeld und hohe Lebensqualität.
