Sonnige 3 Zimmer Wohnung- eben renoviert - unbefristet - provisionsfrei
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 3 Zimmer Wohnung in Bestlage in 1100 Wien mit ca. 83 m². Die Wohnung, welche im 2. Liftstock gelegen ist, teilt sich auf in 2 zentral begehbare Zimmer, ein weiteres Zimmer, Küche ( ohne Möblierung ) , Bad mit Wanne, separates WC und Vorraum. Die Wohnung wurde neu saniert und befindet sich daher in einem sehr gutem Zustand. Böden Steinzeug / Laminat. Die Küche ist nicht möbliert . Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 2 m² zugeordnet. Energiewert C / 95 kWh. Heizung und Warmwasser über Gastherme.
Die helle, südseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich in der Einkaufsmeile Favoritenstraße. Von den Zimmern aus haben Sie einen freien Blick auf den begrünten Keplerplatz und die Keplerkirche. Direkt vor dem Haus befindet sich die U Bahn Station 1 Keplerplatz.
Im Haus gibt es einen Fahrradraum.
Diese Wohnung eignet sich bestens für ein Paar oder einen Single. ( max. 3 Personen )
Die Gesamtmiete beträgt 933,30 € monatlich. Bei der angegebenen Miete sind inkludiert : Miete, Betriebskosten, Liftkosten und Ust. Nicht enthalten sind die Kosten für Gas und Strom.
Der beigefügte Grundriss ist ein schematischer Grundriss ohne Gewähr für Maße.
Bitte beachten Sie, dass wir bei Interesse zur Anmietung die letzten 3 Einkommensnachweise benötigen. Bei Studenten ist eine Bürgschaftserklärung notwendig.
Achtung : Bitte keine WG Anfragen. Keine Haustiere.
Der 10. Wiener Gemeindebezirk ist ein inzwischen sehr beliebter Bezirk Wiens. Die zentrale und zentrumsnahe Lage, die einen sehr guten Anschluss an das öffentliche, bzw. individuelle Verkehrsnetz bietet, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Ihnen der Bezirk bietet. Viele fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten auf der Favoritenstraße sind nur wenige Meter entfernt. Ebenso diverse Dienstleister, Ärzte etc. Perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben durch U1 ( direkt vor der Haustür ) und 14A.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, derzeitige Anschrift, E-Mail Adresse, Tel. Nummer ). ANDERE ANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET !!! Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
