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NEU - Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 599,53 € / Objektnummer: 5284
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung Balkon
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon
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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
599,53 €
Betriebskosten netto:
182,53 €
Umsatzsteuer:
54,50 €
Kaution:
3.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der Jahnstraße unweit der Niederösterreichischen Landesregierung. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Hammerpark und den Südpark 

Wohnfläche: ca. 50,58 m² + ca. 2,47 m² Balkon + Kellerabteil, unbefristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 599,53 inkl. BK und USt.

Für Heizung fallen ca € 100,- an

Die Wohnung besteht aus: einem zentralen Vorzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Innenflur, zwei separat begehbaren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie einer separaten Toilette 

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung 

Ausstattung: Laminat - und Fliesenböden, Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse    

Kaution: 3000,-

Provision: KEINE

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 750m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 1.750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.750m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Post 500m

Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.750m
Flughafen 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

1 Minute fußläufig zur Buslinie LUP 7 und 8
2 - 3 Minute fußläufig zu den Schulen BASOP/BAfEP, BRG/BORG
2 Minuten vom Hammerpark gelegen
6 Minuten in das Zentrum und den Mary Ward Schulen
6 Minuten zum Citysplash Freibad St. Pölten
8 Minuten zur Landesregierung

Hammerpark, ASOP/BAfEP, BRG/BORG

Grundriss

Grundrissskizze
Nicole Urbanek

Nicole Urbanek
Kooperationspartner - Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

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