NEU - Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Kamin | Ruhig & hell

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 402.500 € / Objektnummer: W-FG39-7D-17
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Gäste-WC Ausstattungsqualität Fahrradraum Fußbodenheizung WG geeignet
Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Kamin | Ruhig & hell
Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Kamin | Ruhig & hell
Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Kamin | Ruhig & hell
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Preisinformationen

Kaufpreis:
402.500 €

Fakten

Objektnummer:
W-FG39-7D-17
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3,21 m²
Wohnfläche:
75,69 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1887
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese drei Zimmerwohnung im 4. Obergeschoß bietet sich perfekt als neues Eigenheim an. Die Wohnung wurde für Sie neu aufgefrischt & möbliert!! Sie brauchen also nur noch Ihre Koffer packen und einziehen.

Zum Verkauf steht diese Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 75 m² in einem sanierten Altbau mit DG-Aufbau.
Diese helle, hofseitige Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, zwei Schlafzimmern, eines davon mit angrenzenden Schrankraum, sowie einem Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss, zwei separaten Toiletten, einem AR und einem hellen Vorraum.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Die Möblierung ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!

Lage und Verkehrsanbindung

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.

Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse
Busse: 12Aund 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn

Energieeffizienz

HWB:
69 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,49
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn

Grundriss

Alissa Zwickelstorfer

Alissa Zwickelstorfer

7D Bauträger GmbH

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