NEU - Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit großzügigem Wohnbereich

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.542,83 €

Betriebskosten netto:

237,79 €

Umsatzsteuer:

140,26 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, die Haltestelle der Straßenbahnen 37+38 sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Mit beiden Bussen gelangt man in ca. 2 Minuten zur Station Nußdorfer Straße (U-Bahn U6, Tram D; Bus 35A, 37A) oder in ca. 8 Minuten zur Station Schottentor (U-Bahn U2, Tram 1, 71 D; Bus 40A). Zur Haltestelle des Bus 40A benötigt man per pedes circa 5 Minuten und weiter zur Station Schottentor ca. 9 Minuten. Darüber hinaus ist die Wohnung mit dem Auto sehr gut erreichbar (Währinger Gürtel, Nußdorfer Straße) Stellplätze werden sowohl im eigenen Haus sowie in der näheren Umgebung angeboten. Supermärkte, Gasthäuser, Cafés, Bars, diverse Shoppingmöglichkeiten sowie mehrere Parks sind in bequemer Gehweite zu finden.

Energieeffizienz

HWB:

44,9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,4

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

05.04.2029

Grundriss