Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) in einem Mehrparteienhaus (Baujahr: ca. 1970).
Raumaufteilung:
Vorraum (Fliesen), Bad (Wanne, Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss, Fliesen), WC, Schlafzimmer (Parkett), Kinderzimmer (Parkett), Wohnküche (Parkett). Eine südlich ausgerichtete Loggia steht zur Verfügung.
Die Küche ist möbliert.
Die Kosten für die Stiegenhausreinigung und dem Winterdienst sind in den Betriebskosten inkludiert.
Heizung: Zentralheizung - Fernwärme inkl. Warmwasseraufbereitung
Energieausweis: 154,4 kWh/m²a, fGEE 2,51
Mietvertrag: unbefristet
Kündigungsfrist: 1 Jahr Kündigungsverzicht, danach 3 Monate zum Monatsletzten
Eigentümer: Grazer Wechselseitige Versicherung AG
Hausverwaltung: GRAWE IMMO AG, Kaiser-Josef-Platz 1, 8010 Graz, Julian Gary
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
494,94 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
160,03 |
zzgl 10% USt. |
| Heizkosten |
€ |
108,06 |
zzgl 20% USt. |
| Sonstiges |
€ |
45,37 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
91,64 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
900,04 |
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| Heizwärmebedarf: |
154.4 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.51 |
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