* Nähe Ortszentrum von Ybbsitz
* nächstgelegene Nahversorger in wenigen Minuten erreichbar
* sehr gepflegter und guter Zustand
* im 2. OG gelegen
* ca. 80 m² Wohnfläche
* Eingangsbereich, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
* Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum
* Kellerabteil
* PKW-Abstellplatz im Freien
* Zentralheizung mit Fernwärme
* Küche und Bad möbliert
* Befristung: 3 Jahre
* ab Juli 2026 verfügbar
Miete: € 545,96
Betriebskosten: € 122,38
Heizung und Warmwasser: € 82,66
Gesamtmiete: € 751,- zzgl. Stromkosten
Mietnebenkosten:
Kaution: € 2.250,-
HWB: 41
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
496,33 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
111,25 |
zzgl 10% USt. |
| Heizkosten |
€ |
68,88 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
24,91 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
751 |
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| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
41.0 kWh/(m²a) |
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