NEU - Sonnige 4-Zi-Maisonette mit Bergblick - Erstbezug in Wattens

Wohnung zum Kauf in 6112 Wattens - Kaufpreis: 598.700 € / Objektnummer: 3275
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Carport Parkplatz Fußbodenheizung Balkon Terrasse
Sonnige 4-Zi-Maisonette mit Bergblick - Erstbezug in Wattens
Sonnige 4-Zi-Maisonette mit Bergblick - Erstbezug in Wattens
Sonnige 4-Zi-Maisonette mit Bergblick - Erstbezug in Wattens
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Sonnige 4-Zi-Maisonette mit Bergblick - Erstbezug in Wattens

Preisinformationen

Kaufpreis:
598.700 €

Fakten

Objektnummer:
3275
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
2
Balkonfläche:
2,68 m²
Keller Fläche:
8,9 m²
Wohnfläche:
86,86 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese hochwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt.

Die untere Ebene bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie eine separate Terrasse – ideal als privater Rückzugsbereich für die ganze Familie.

Im oberen Geschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das als Herzstück der Wohnung begeistert. Von hier aus gelangt man auf die rund 22 m² große Dachterrasse, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen mit Panoramablick einlädt. Ob gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein – hier ist Wohnqualität auf höchstem Niveau garantiert.

Kaufpreis Wohnung: EUR 598.700,00
Kaufpreis je Carport-Abstellplatz: EUR 24.000,00
_(maximal 2 Carport-Abstellplätze verfügbar)_

Diese Immobilie ist sofort beziehbar.

_Hinweis: Die abgebildeten Möblierungen dienen als grafische Visualisierungen und sind nicht Bestandteil des Angebots._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ein besonderer Vorteil dieser Lage in Wattens liegt in der gelungenen Verbindung aus dörflichem Wohngefühl und urbaner Nähe: Dank ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung sind die Städte Schwaz, Hall in Tirol und Innsbruck rasch und bequem erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
49 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,79
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.05.2032

Grundrisse

Lageplan

6112 Wattens | Innsbruck-Land

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Oliver Sprenger

Oliver Sprenger
Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger

HORICON Immobilien GmbH

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Fotomix

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