NEU - Sonnige 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Mondsee!

Wohnung zur Miete in 5310 Mondsee - Gesamtmiete: 2.141,29 € / Objektnummer: 14695
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon
Sonnige 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Mondsee!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.141,29 €
Betriebskosten netto:
341,71 €
Heizkosten netto:
31,09 €
Umsatzsteuer:
196,43 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
14695
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5,94 m²
Keller Fläche:
8,78 m²
Wohnfläche:
112,62 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
2
Baujahr:
2013
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese ansprechende Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Personenlift, welches 2013 neu errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von gesamt ca. 112,62 m² und überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung und der ausgezeichneten Lage im Zentrum von Mondsee. 

Beste Wohnqualität ist durch die Verwendung hochwertiger Materialien gegeben, wie beispielsweise ein zeitloser Eichenparkett, großformatige Fliesen und eine Tischlerküche inklusive modernen Geräten. Schöne Sonnenstunden verspricht ein nach Westen ausgerichteter Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge Drachenwand und Schober. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung, sämtliche Fenster- und Balkontürelemente sind mit elektrischem Raffstore ausgestattet, der für Sonnenschutz und Privatsphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit Dusche, Badewanne und WC. Weiters verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Für die Wohnung ist ein privates Kellerabteil und ein zugeordneter Tiefgaragenparkplatz vorhanden und im Mietpreis inkludiert.

Kaltmiete € 1.742,00 zzgl. Betriebskosten inkl. Heizung € 436,60.

Bitte keine Haustiere! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie in wenigen Schritten den Marktplatz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule/Kindergarten, Ärzte und das herrliche Alpenseebad.
Mondsee verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und lässt gastronomisch und kulturell keine Wünsche offen. Sportbegeisterte erwartet ein großzügiges Angebot an Möglichkeiten, wie zB Berg- und Wassersport, Golf und vieles mehr ohne lange Anfahrtszeit! Die Stadt Salzburg erreichen Sie in nur ca. 25 Fahrminuten bequem über den Westautobahnanschluss. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Salzburg ist ebenfalls gegeben.

Marktplatz, Mondsee

Energieeffizienz

HWB:
25 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.03.2025

Grundriss

Elisabeth Ebner

Elisabeth Ebner
Immobilienmaklerin, Partnerin der CL-immogroup

CL-immogroup GmbH

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