NEU - Sonnige 4-Zimmer Wohnung + Südbalkon..beste Wohnlage!

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 986,71 € / Objektnummer: 5718
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Zentralheizung Balkon WG geeignet
Sonnige 4-Zimmer Wohnung + Südbalkon..beste Wohnlage!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
986,71 € / Monat
Betriebskosten netto:
194,80 € / Monat
Heizkosten netto:
93,69 €
Umsatzsteuer:
79,48 €
Kaution:
5.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5718
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
71,29 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 71,29 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten, 2 Jahre Kündigungsverzicht

Gesamtmiete: € 986,71 inkl. BK, HK, USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohn- Essküche mit Balkonzugang, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC mit Tageslichtfenster

Stockwerkslage / Aufzug: 3 / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung

Ausstattung: Echtholzparkett- und Fliesenböden, Fernwärme, Komplettküche

2 Jahre Kündigungsverzicht!!

Kaution: € 5.000,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 1.000m
Universität 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Post 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Flughafen 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Europaplatz
Schulbezirk
Innenstadt u Bahnhof fußläufig
Regierungsviertel fußläufig
A 1 Anschluss

Europaplatz

Energieeffizienz

HWB:
112 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,5
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.01.2032
Nicole Urbanek

Nicole Urbanek
Kooperationspartner - Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

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Fotomix

Wohnküche Badezimmer Ausblick Zimmer Zimmer Zimmer WC Vorraum Grundriss

Lageplan