Sonnige Balkonwohnung mit Parkplatz im zentralen Gratkorn

Wohnung zur Miete in 8101 Gratkorn - Gesamtmiete: 791,20 € / Objektnummer: O2100161424

Bilder Lageplan

Gesamtmiete:: 791,20 €

Gesamtmiete:: 791,20 €
Nettomiete:: 500,00 €
Betriebskosten netto:: 120,00 €
Heizkosten netto:: 65,00 €
Umsatzsteuer:: 67,20 €
Kaution:: 2.400,00 €
Provision:: 0000 EUR zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch ausgemalte 3 Zimmerwohnung mit rund 53m² Wohnfläche plus Westbalkon und Parkplatz. Die Wohnung liegt im ersten und obersten Stock eines Mehrparteienhauses mit 8 Einheiten. Die Lage ist sehr ruhig in einer Nebenstraße mit perfekter Nachmittagssonne. Die Wohnung besteht aus Vorraum, großem Duschbad mit bodenebener Dusche Bidet und Waschtischschrank, extra WC, einem kleinen L-förmigen Zimmer (Office-Zimmer, begehbarer Kleiderschrank,....), einem Schlafzimmer nach Osten, einem Wohn-Kochbereich mit kompletter Küche und Ausgang auf den Westbalkon. Der Balkon hat eine sensorgesteuerte Markise zur Beschattung. Die Wohnung ist fußbodenbeheizt, und verfügt über Außenbeschattung an allen Fenstern und Türen. Kein Keller!
+ Miete Euro 791,20,- inkl. BK, HK und USt
+ Kaution Euro 2400,-
+ Besichtigungen ab 15.05.2024

Fakten

Objektnummer:: O2100161424
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Wohnfläche:: 53 m²
Gesamtfläche:: 53 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 2014
Neubau:: Ja
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Ausstattung

Bad Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Außenbereich WG geeignet

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 36,9 kWh/(m²*a)
HWB:: 36,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 1,03
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:: 24.08.2033

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Steindorff Immobilien GmbH

Clemens Fürst

Leitung Geschäftsfeld Immobilien

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