NEU - Sonnige & helle Neubauwohnung mit Lift in Stadlau, nähe U2-Hardeggasse

Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 1.127,52 € / Objektnummer: 119027021

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Fahrradraum Abstellraum Fernwärme WG geeignet

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.127,52 € / Monat
Betriebskosten netto:: 92,34 € / Monat
Heizkosten netto:: 92,06 €
Umsatzsteuer:: 92,69 €
Kaution:: 3.400,00 €
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 119027021
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 62,91 m²
Nutzfläche:: 62,91 m²
Gesamtfläche:: 62,91 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 1974
Neubau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2021
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Sonnige und gut gelegene 3-Zimmer Mietwohnung in Stadlau!

Diese helle Neubauwohnung befindet sich im ersten Stock mit Lift eines Wohnhauses aus dem Jahr 1974.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Wanne, einem WC, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer möblierten Küche und einem Abstellraum.

Die Fenster der Wohnung wurden erst vor einigen Jahren erneuert und befinden sich in einem top Zustand, sie sind auch mit Jalousien ausgeführt.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Der Mietvertrag ist vorerst auf auf 5 Jahre befristet.

Das Haus wurde mit einem Vollwärmeschutz versehen, dadurch sind auch die Heizkosten sehr günstig.

Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, auch am Wochenende!

Anton Robert De Icco, Tel. 0664 38 17 061

PREISINFORMATION

* Gesamtbelastung pro Monat: 1.127,52 € inkl. BK, Heizung und Warmwasser
* Kaution: 3.400,-
* Provision: Keine

DETAILS

* Baujahr: 1974
* Zimmer: 3
* Wohnfläche: 62,93 m2
* Bäder: 1
* WC: 1
* Befristung: 5 Jahre

IHR ANSPRECHPARTNER

Anton Robert De Icco
Telefon: +43 664 381 70 61

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <3.250m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Konstantiagasse; Stadlauer Straße; Erzherzog-Karl Gasse, U2 Stadlau oder U2-Hardeggasse;

Stadlauer Straße U2-Standlau Erzherzog Karl Straße

Energieeffizienz

HWB:: 44,53 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1220 Wien | Wien 22., Donaustadt

Anton Robert De Icco
Inhaber

DE ICCO IMMOBILIEN

office@deicco-immobilien.at

+43 664 381 70 61

NEU - Sonnige & helle Neubauwohnung mit Lift in Stadlau, nähe U2-Hardeggasse

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Lageplan

Anton Robert De Icco Inhaber

Fotomix

Anton Robert De Icco
Inhaber