NEU - Sonnige Loggia 3 Zimmer Wohnung Nahe S45

Kaufpreis:

339.000 €

Betriebskosten netto:

186,00 €

Heizkosten netto:

40,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet in der Nähe der S 45 Station Hernals in einer wenig befahrenen Parallelgasse zur Hernalser Hauptstraße. Die Straßenbahnlinie 43 ist fußläufig schnell erreichbar, somit gelangt man in rd. 20 Minuten in die Wiener Innenstadt (U2 Schottentor). Die U-Bahnlinien U3, U4 und U6 sind mittels S45 und 43er in rd. 5-10 Minuten erreichbar. Trotz Ruhelage befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und städtischer Infrastruktur (Ärzte, Schulen, Kindergärten, Spitäler, etc.) in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz: Das Kongressbad und die Alszeile sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

S45 Hernals

Fakten

Objektnummer:

415

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

1

Wohnfläche:

70 m²

Loggia Fläche:

5 m²

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

4

Baujahr:

1982

Neubau:

Ja

Zustand:

Modernisiert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

65,2 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,33

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

15.11.2030

Grundriss