NEU - SONNIGE LOGGIA

Wohnung zur Miete in 1050 Wien - Gesamtmiete: 875,17 € / Objektnummer: 1439

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Fernwärme Loggia

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 875,17 € / Monat
Betriebskosten netto:: 162,71 € / Monat
Umsatzsteuer:: 79,56 €
Kaution:: 3.000,00 €
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 1439
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Wohnfläche:: 60,1 m²
Loggia Fläche:: 8,4 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 1900
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Im ersten Stock - mit Lift - liegt diese Wohnung. Die Wohnung gliedert sich:
- ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
- Küche als Durchgangszimmer
- zwei Schlafkabinette
- Duschbadezimmer mit WC
- einerseits Vorzimmer, andererseits Flur
- Loggia

Die Wohnung wurde vor ungefähr fünfzehn Jahren saniert, befindet sich in einem brauchbaren Zustand. Und es wurde nicht nur die Wohnung, sondern das gesamte Haus saniert - und dabei wurde auch besagter Lift eingebaut.

Weiters gibt es auch eine Hauszentralheizung mittels Fernwärme. Keine Sorgen wegen einer Gastherme und dem Service der Gastherme - und den dadurch entstehenden Kosten. Jährlich werden die Kosten der Heizung nach tatsächlichen Verbrauch verrechnet. Der voraussichtliche Rechnungsbetrag (aktuell 67,- Euro plus 20% USt.) wird allerdings bereits monatlich akkontiert - somit ergibt dies in Summe mit Miete und Nebenkosten einen Monatsbetrag von 955,57 Euro.

Die Lage ist durch die Nähe zur Reinprechtsdorferstraße und Matzleinsdorferplatz geprägt - gute Infrastruktur und gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz der Stadt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

urbane Lage nächst Reinprechtstorferstraße und Siebenbrunnenplatz
Verkehrsanbindung über Matzleinsdorfer Platz

Siebenbrunnenplatz

Energieeffizienz

HWB:: 58 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1050 Wien | Wien 5., Margareten

Reinhard Srnka

IMMOKONTOR - Srnka e.U.

office@immokontor.at

0650 300 65 45 +43 1 9146193

NEU - SONNIGE LOGGIA

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Energieeffizienz

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