NEU - Sonnige Wohlfühloase mit Loggia in ruhiger Lage

Wohnung zum Kauf in 3680 Persenbeug - Kaufpreis: 125.000 € / Objektnummer: 1603/8335
Ausstattung: Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
125.000 €
Betriebskosten netto:
153,46 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1603/8335
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
92 m²
Loggia Fläche:
8 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1982
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

* Wohnfläche: ca. 92 m² inkl. Loggia
* Ca. 8 m² Loggia (südseitig)
* 2. Stock (ohne Lift)
* Wohnhaus Baujahr ca. 1982
* Kellerabteil
* Zugewiesener PKW-Stellplatz
* Wohnhaus – umfassende Generalsanierung:

* Fenster mit Rollläden
* Fassaden-, Dachboden- und Kellerdeckendämmung
* Dacherneuerung
* Sanierung und Modernisierung im Wohnbereich –hochwertige Küche, neue Türen, Badezimmer und WC

​​​​​* Keine Sanierungen geplant
* Elektroheizung
* Glasfaser bis zur Wohnhausanlage vorhanden
* Aktueller Rücklagenstand ca. 115.000€ (für die gesamte Eigentümergemeinschaft)
* HWB: 27,20
​​​​​​​* fGEE: 1,49

 

 

 

Angeboten um € 125.000,-

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
27,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,49
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Grundriss

Lageplan

3680 Persenbeug | Melk

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Nicole Jerabek

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Fotomix

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