* Wohnfläche: ca. 92 m² inkl. Loggia
* Ca. 8 m² Loggia (südseitig)
* 2. Stock (ohne Lift)
* Wohnhaus Baujahr ca. 1982
* Kellerabteil
* Zugewiesener PKW-Stellplatz
* Wohnhaus – umfassende Generalsanierung:
* Fenster mit Rollläden
* Fassaden-, Dachboden- und Kellerdeckendämmung
* Dacherneuerung
* Sanierung und Modernisierung im Wohnbereich –hochwertige Küche, neue Türen, Badezimmer und WC
* Keine Sanierungen geplant
* Elektroheizung
* Glasfaser bis zur Wohnhausanlage vorhanden
* Aktueller Rücklagenstand ca. 115.000€ (für die gesamte Eigentümergemeinschaft)
* HWB: 27,20
* fGEE: 1,49
Angeboten um € 125.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
27.2 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.49 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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