NEU - Sonniger Ausblick: Ihre neue 3 Zimmerwohnung am Südhang

Wohnung zum Kauf in 4400 Steyr - Kaufpreis: 360.000 € / Objektnummer: 113
Ausstattung: Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Zentralheizung Balkon
WAS_Haus B
WAS_B06-Küche

Preisinformationen

Kaufpreis:
360.000 €
Betriebskosten netto:
312,61 €
Heizkosten netto:
42,64 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
113
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
4,64 m²
Wohnfläche:
71 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich in der begehrten Wohnanlage „Wohnen am Südhang“, die 2021 fertiggestellt wurde. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Paare oder kleine Familien ist.

Ausstattung:
- Wohnfläche: großzügige und helle Räume mit hochwertiger Ausstattung
- Küche: eine bereits integrierte Küche, die Ihnen das Kochen und Verweilen zu einem Vergnügen macht
- Tiefgaragenstellplatz: ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für Komfort und Sicherheit
- Photovoltaikanlage: im Kaufpreis ist anteilsmäßig eine moderne PV-Anlage enthalten, die zur Nachhaltigkeit und Energiekostenersparnis beiträgt

Lage:
Die Wohnanlage „Wohnen am Südhang“ besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während Sie dennoch schnell Zugang zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar.

Fazit:
Diese 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise durch die integrierte PV-Anlage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 22.44 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
22,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,61
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Markus Flick

Markus Flick

Obermair Immobilien GmbH

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