Zum Verkauf steht ein schöner, eben gelegener Baugrund in der Katastralgemeinde Mautern.
Das Grundstück liegt in angenehmer, ruhiger Wohnlage mit schönem Grünblick und bietet ideale Voraussetzungen, um Ihren Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung zu verwirklichen.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 750 m² bei einer Grundstückslänge von rund 29,29 m und einer Breite von ca. 26,51 m.
Die Widmung lautet „Bauland/Wohngebiet“, womit eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus in offener Bauweise (40/offen/6,5 ) möglich ist.
Das Grundstück befindet sich am Siedlungsrand von Mautern, umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen.
Die Versorgungsanschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) sind an der Grundstücksgrenze vorhanden, die Aufschließungskosten werden von der Gemeinde nach den jeweils gültigen Tarifen im Zuge eines Bauansuchens vorgeschrieben.
Ein Bauzwang besteht nicht, was Ihnen zeitliche Flexibilität für Ihr Bauvorhaben ermöglicht.
Besonderheiten:
• Sonnige, ebene Lage
• Ruhige Wohngegend mit Grünblick
• Widmung: Bauland/Wohngebiet
• Bauklasse (40/offen/6,5)
• Kein Bauzwang
• Gute Anbindung nach Krems, Mautern und St.Pölten
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Mautern – einer charmanten Ortschaft mit ländlichem Flair und gleichzeitig rascher Erreichbarkeit der Stadt Krems!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2564 online nachlesen!
