In einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung am Ortsrand von Gunskirchen liegt dieses 815 m² große Baugrundstück. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, blühenden Gärten und wenig Verkehr – ein Platz, an dem sich das tägliche Leben angenehm und übersichtlich gestalten lässt.
Das Grundstück liegt eben, sonnig und voll erschlossen – Strom, Wasser und Kanal sind bereits vorhanden. Ein Bebauungsplan liegt vor, konkrete Bauvorhaben werden mit der Gemeinde abgestimmt.
Durch die günstige Grundstücksform lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte umsetzen – ob kompakt und effizient oder großzügig mit viel Platz im Garten.
Wer hier baut, entscheidet sich für einen Standort, an dem Wohnen langfristig funktioniert: ruhig, sicher, gut eingebunden und mit einem Umfeld, das mitdenkt. Hier kann man Pläne machen – für heute und für viele Jahre.
📐 Grundstücksdaten im Überblick:
Grundstücksfläche: 815 m²
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Bebauungsplan vorhanden (individuelle Abstimmung mit der Gemeinde)
Erschlossen: Strom, Wasser, Kanal vorhanden
DIE LAGE
Gunskirchen ist ein Ort, der sich in den letzten Jahren stetig entwickelt hat und heute moderne Infrastruktur mit hoher Lebensqualität verbindet.
Kindergarten, Schulen, Supermärkte, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar – oft auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Ob Einkaufen, Arztbesuch oder Kinderbetreuung: Alles liegt nah, vieles ist einfach.
Die Anbindung nach Wels ist hervorragend – ob mit dem Auto oder öffentlich. Gleichzeitig bietet Gunskirchen genug Ruhe, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Was diese Lage besonders macht: Man lebt ruhig, hat aber alles in greifbarer Nähe. Ein Umfeld, das zuverlässig funktioniert – heute, morgen und in Zukunft.
Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.
Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!
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