NEU - Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg

Haus zum Kauf in 4710 Grieskirchen - Kaufpreis: 429.000 € / Objektnummer: 60
Ausstattung: Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg
Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg

Preisinformationen

Kaufpreis:
429.000 €
Betriebskosten netto:
425,19 €
Heizkosten netto:
325,00 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
60
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
81 m²
Wohnfläche:
122 m²
Nutzfläche:
78 m²
Grundstücksfläche:
1.153 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1977
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sonniger Bungalow mit großem Grundstück am Kalvarienberg

Dieser Bungalow wurde im Jahr 1977 im Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert, ein kleiner Teil des Objektes stammt aus dem Jahr 1936. Das Wohnhaus besitzt Kunststofffenster mit einer 2-fach Verglasung, die südliche Terrassentür wurde nachträglich mit einer 3-fach Verglasung ausgeführt. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung Baujahr 1991 beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über die installierte Heizkörper, im Vorraum und im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Eine Gesamtwohnfläche von rund 125m² mit insgesamt 5 Wohnräumen (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Arbeitszimmer) bietet dem neuen Eigentümer ein nettes Eigenheim auf einer Ebene.
Der Garten ist mit einer Fläche von 1.153m² sehr weitläufig und uneinsichtig angelegt, große pflegeleichte Rasenbereiche und ein alter Baumbestand bilden einen idyllischen Rückzugsort nach einem anstrengenden Arbeitsalltag um den Garten genießen zu können.
Die Trinkwasserversorgung des Objektes erfolgt über einen Anschluß an das örtliche Trinkwassernetz (ebenso angebunden an Ortswasserkanal).
Die Wohnräume sind allesamt in einem zufriedenstellendem und benützbarem Zustand, das Objekt wird als teilmöbliert verkauft (Küche, Badezimmer, diverse Möbel und Schränke).
Zusätzlich steht auf Eigengrund eine Doppelgarage Baujahr 1989 zum Abstellen von 2 PKW`S zur Verfügung, zusätzlich findet noch 3-4 weitere Fahrzeuge vor der Garage auf befestigtem Eigengrund eine Stellmöglichkeit
Da es sich bei der gegenständlichen Liegenschaft um Bauland handelt kann das Objekt unter Einhaltung der OÖ Bauordnung 1994 auch entsprechend baulich erweitert (vergrößert) werden.

Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis liegt bei 324 kWh/m²a, Klasse G, fGEE 3,58
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Ing. Renner unter 0664/353 13 84

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 324.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
G
fGEE:
3,58
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Michael Renner

Michael Renner

Neonovus GmbH

Lade...

Fotomix

STARTBILD EDIREAL Hausansicht südost Hausansicht südost Hausansicht südost Hausansicht südost Garten Garten Garten Garten Hausansicht ost Hauszugang ost Garten Garten süd überdachte Terrasse Terrasse mit Griller Doppelgarage 41m² BJ 1989 Küche Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Stiegenabgang Kellergeschoss