NEU - Sonniger Wohntraum in Pörtschach am Wörthersee

Wohnung zum Kauf in 9210 Pörtschach am Wörther See - Kaufpreis: 295.000 € / Objektnummer: 5420/5877
Ausstattung: Boden Bad Rollladen Fußbodenheizung Terrasse Garten
Sonniger Wohntraum in Pörtschach am Wörthersee
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Preisinformationen

Kaufpreis:
295.000 €
Kaufpreis/m²
5.673,08 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5420/5877
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
52 m²
Gartenfläche:
20 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Helle freundliche Gartenwohnung in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten. Hier können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Urlaubsfeeling das ganze Jahr.

Wichtig für sie zu wissen Zweitwohnsitz möglich.

Derzeit in belagsfertigem Zustand. Kleine Änderungen sind in Absprache mit dem Bauträger möglich.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699 12 10 96 21. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Klagenfurt.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 4.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 9.500m
Straßenbahn 9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Am östlichen Ortsrand nur ca. 700 Meter vom Wörthersee entfernt. Ruhig sonnig und in kleiner feiner Wohnanlage.

Energieeffizienz

HWB:
45,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,65
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Reinhard Kanduth

Reinhard Kanduth
Immobilienmakler

Roderick Scherer Immobilien GmbH

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