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NEU - Sonniges Baugrundstück in Rutzendorf | 7Km von Wien entfernt | mit zwei Straßenzugängen

Grundstück zum Kauf in 2301 Groß-Enzersdorf - Kaufpreis: 430.000 € / Objektnummer: 638
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Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
430.000 €
Kaufpreis/m²
296,14 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
638
Objekttyp:
Grundstück
Grundstücksfläche:
1.452 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Baugrundstück mit Altbestand in zentraler Lage von Rutzendorf.

Das Baugrundstück besteht aus drei einzelnen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1.452m². Diese Fläche bildet eine nahezu quadratische Form und liegt zwischen zwei Straßen.
Wobei die nach Süd-West ausgerichtete Straßenfront eine Breite von ca. 33 Metern und die mit Nord-Ost Ausrichtung ca. 43 Meter hat.

 

Übersicht:

- drei Grundstücke
- mit zwei Straßenzugängen (33m und 43m)
- Süd-West-Ausrichtung
- Gesamtfläche: 1.452 m² (quadratförmig)
- Preis: EUR 430.000,-

- Altbestand: Haus, Schuppen
- Erschließung: ein Grundstück mit Strom, Gas, Wasser und Kanal

 Widmung: 

- BW-2WE; Bauland-Wohngebiet - zwei Wohneinheiten pro Grundstück
- 30% bebaubar
- offen oder gekuppelt
- Bauklasse I (5 Meter)

 

 

 

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_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 [tel:+4369911650314] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at_

_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._

 

 

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 4.500m
Apotheke 5.000m
Klinik 10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 4.500m
Universität 5.500m
Höhere Schule 9.500m

Nahversorgung
Supermarkt 4.500m
Bäckerei 4.000m
Einkaufszentrum 6.500m

Sonstige
Bank 5.000m
Post 5.000m
Geldautomat 5.000m
Polizei 5.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 9.500m
Bahnhof 4.500m
Autobahnanschluss 10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Attraktives Grundstück in 2301 Rutzendorf, Niederösterreich,
Nähe Groß-Enzersdorf und ca. 7 Kilometer von der Stadtgrenze zu Wien entfernt.

Die Lage vereint ländliche Idylle mit urbanen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten sowie eine Bushaltestelle, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung und nach Wien ermöglicht.
In 10 Minuten gelangt man zum Groß-Enzersdorfer Busbahnhof.

Groß-Enzersdorf

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Plan
Nebojsa Stanisljevic

Nebojsa Stanisljevic
Geschäftsführung

Atrium Global Investment

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