Objektbeschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein modernes und offenes Wohngefühl. Dank der zahlreichen Dachflächenfenster sind alle Bereiche der Wohnung besonders hell und freundlich gestaltet. Die perfekte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt ideal für Familien, Paare oder Personen, die großzügiges Wohnen schätzen.
Die Wohn-Essküche bildet das Herzstück der Wohnung – offen gestaltet, mit einer neuen, modernen Küche ausgestattet und ideal für gemeinsame Stunden. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 99 m²
Balkon: ca. 4 m²
Dachgeschoss mit vielen Dachflächenfenstern
Baujahr: ca. 1988
Heizung: Fußbodenheizung
Fenster: Kunststofffenster
Böden: Hochwertige Bodenbeläge
Küche: Neu und modern
Badezimmer: Schön ausgestattet
WC: Separat
Kellerersatzraum: Vorhanden
Parken: 1 Carportplatz + 1 Garage
Raumaufteilung
Großzügige Wohn-Essküche
3 helle Schlafzimmer
Modernes Badezimmer
Separates WC
Kleiner Balkon mit ca. 4 m²
Lage
Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Gralla in der Südsteiermark – einer beliebten Wohngemeinde mit idealer Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Natur liegen in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet sowohl Ruhe als auch hervorragende Infrastruktur.
Besondere Highlights
Sehr helle Räume durch zahlreiche Dachflächenfenster
Moderne, offene Wohn-Essküche
Hochwertige Ausstattung
Ideale Wohnlösung für Familien
Carport und Garage inklusive
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
70.2 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.23 |
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