Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Stockerau, Niederösterreich! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit 76 m² Wohnfläche bietet eine ideale Gelegenheit für kreative Köpfe und Handwerker. Helle Räume mit Fliesen und Parkett bilden eine solide Basis für Ihre individuellen Wohnideen.
Ein besonderes Highlight ist der ebenerdige Keller, der sich mit entsprechendem Ausbau in vielseitig nutzbare Fläche verwandeln lässt.
Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder zu geselligen Abenden ein. Zur Ausstattung gehören zwei WCs, ein Tageslichtbad, Gasheizung, stilvolle Deckenleuchten sowie ein eigener Parkplatz.
Dank hervorragender Verkehrsanbindung und der Nähe zu Apotheke, Kindergarten und Supermarkt genießen Sie hier Wohnkomfort in zentraler Lage.
Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Highlights
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Ausbaumöglichkeit: Keller ist ebenerdig erreichbar und bietet zusätzlich 76m2 Nutzfläche – bis ca. 150 m² Gesamtnutzfläche.
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Großzügiger Garten: Viel Platz für Entspannung, Familie und Freizeitgestaltung.
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Helle Räume: Große Fenster, Fliesen- und Parkettböden schaffen eine freundliche Atmosphäre.
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Top Lage: Zentrale, ruhige Wohngegend mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
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BESICHTIGUNG UND WEITERE DETAILS:
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Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung zu zeigen!
Ihr Ansprechpartner:
Konstantin Zengerer
Mobil: +43 676 3727579 [tel:+436763727579]
E-Mail: k.zengerer@w7.immo
_Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können._
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 2.000m
Klinik 7.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 2.000m
Universität 8.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 1.500m
Flughafen 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
