Das Großraumbüro befindet sich im 2. Stock, ist südlich ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf:
Großraumbüro mit 101,05 m², Büroraum mit 21,94 m², 1 Sozialraum mit möblierter Küche (Geräte ohne Gewähr), 2 WC Anlagen.
Das Behinderten-WC befindet sich im 2. OG direkt am Gang.
Die Liegenschaft befindet sich direkt im Zentrum von Bruck an der Mur.
Das Objekt wurde im Jahr 2021 mit einem Außenlift ausgestattet und bauliche Veränderungen im Inneren durchgeführt.
Es entstanden dadurch barrierefreie Räumlichkeiten.
Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. DIe Nähe zur Autobahn, zum Bahnhof und öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.
Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe (Tiefgaragenplätze direkt am Hauptplatz, Parkzonen).
Parkraumkonzept - grüne und blaue Zone
Weitere Infos erhalten sie auf: bruckmur.at/parkraumkonzept
Miete inkl. Betriebs-, Heiz- und Liftkosten und gesetzl. USt.: € 2.374,39
Vergebührung vom Mietvertrag: ja
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragsdauer nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision laut Maklerverordnung
Hausverwaltung: Arbesleitner Immobilien, 8600 Bruck an der Mur
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1502,4 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
198,32 |
zzgl 20% USt. |
| Heizkosten |
€ |
225,36 |
zzgl 20% USt. |
| Sonstiges |
€ |
52,58 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
395,73 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
2374,39 |
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| Heizwärmebedarf: |
177.1 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.53 |
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