Lieben Sie familienfreundliches Wohnen mit sonnigem Gartenflair?
Dann freuen wir uns, Ihnen dieses sonnige Haus mit großzügiger Raumgestaltung anbieten zu dürfen.
Herrlich großes Wohnzimmer inkl. Diele ca. 39m2 mit Zugang zu Terrasse und Garten.
2. Wohnzimmer, bzw. Gästezimmer od. Home-Office-Raum mit gassenseitigen Balkon.
Vom Schlafzimmer genießt man einen schönen Weitblick mit Morgensonne.
Das Kinderzimmer hat einen Ausgang auf den gartenseitigen Balkon und kann bei Bedarf zu 2 Kinderzimmern geteilt werden.
Garten, Terrasse und Balkon sind von der Wohngasse uneinsehbar.
Vom Garten gelangt man auch direkt in das Untergeschoss mit Sauna & Dusche, sowie Lager- u. Wirtschaftsräumen.
Das Haus ist mit 2 Klima-Anlagen und sehr guten Internorm-Fenstern mit 3-fach Verglasung u. südseitigen Wärmeschutzgläsern ausgestattet & verfügt über einen sonnengeschützten PKW-Einstellplatz vor der Haustüre.
Kaufpreis auf Anfrage/nach Vereinbarung.
Infrastruktur:
Ruhige, gepflegte Wohnlage
zwischen Zentrum Perchtoldsdorf und Wiener Stadtgrenze/Rodaun,
ca. 1,7km/25Min. zum Marktplatz & zur Burg Perchtoldsdorf,
5Min. zu Nahversorger u. Apotheke,
wenige 100m/3Min. zur Straßenbahnlinie 60,
15Min. mit Bus zu Bahnhof Liesing/S-Bahn u. Einkaufszentrum Riverside,
3Min. in die Weinberge u. 20Min. zu Fuß auf die Perchtoldsdorfer Heide.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 6.000m
Höhere Schule 7.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
