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NEU - Souterrain Lokal nahe dem Wiener Schwarzenbergplatz | ZΞLLMANN IMMOBILIEN

Lager zur Miete in 1040 Wien / Objektnummer: 24181
Ausstattung: Barrierefrei Boden Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Etagenheizung
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.796,38 € / Monat
Betriebskosten netto:
371,38 € / Monat
Heizkosten netto:
100,00 €
Umsatzsteuer:
359,28 €
Miete/m² netto:
8,44 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
24181
Objekttyp:
Lager
Keller Fläche:
36,37 m²
Wohnfläche:
168,81 m²
Nutzfläche:
168,81 m²
Bürofläche:
168,81 m²
Gesamtfläche:
168,81 m²
Zimmer:
3,5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1896
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangen diese äusserst elegante und repräsentative Büro-/Sport-/Atelier-/Gewerbefläche wenige Meter neben dem Schwarzenbergplatz. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.

MIETKONDITIONEN

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Nettomiete unbefristet: 1.900,-

*
Nettomiete auf 5 Jahre befristet: 1.425,-

*
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

*
Provision: erm. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

*
Mietdauer: befristet oder unbefristet möglich

*
Verfügbarkeit: sofort

_______

WICHTIG:

Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind in diesem Falle ermäßigt 2 Bruttomieten zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH
Vertrauen. Service. Qualität.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich in 1040 Wien in der Nähe der Karlskirche. Sie ist in unmittelbarer Nähe von Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof. Es ist eine sehr gute Lage, um

Karlskirche

Energieeffizienz

HWB:
108,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,41
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.02.2025

Grundriss

Plan

Lageplan

1040 Wien | Wien 4., Wieden

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Christian Zellmann

Christian Zellmann
geschäftsführender Gesellschafter

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+43 699 15 15 22 00
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