Souterrain Raum im Zentrum zu mieten

Sonstige zur Miete in 3430 Tulln an der Donau - Gesamtmiete: 456,00 € / Objektnummer: 4525
großer Raum im Untergeschoss
großer Raum im Untergeschoss
Außenansicht straßenseitig
Gesamtmiete:
456,00 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
380,00 €
Gesamtmiete:
456,00 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
380,00 €
Betriebskosten netto:
100,00 €
Heizkosten netto:
100,00 €
Umsatzsteuer:
76,00 €
Kaution:
1.560,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
1.728,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Zur Vermietung kommt ein 39 m2 großer Raum im Souterrain ca. 200m vom Hauptplatz entfernt.

Der Raum ist seitlich des Hauses über einige Stufen zu betreten. Vom Gang aus betreten Sie den im Kellerbereich liegenden großen Raum, der sich für viele Zwecke eignet. Ein WC gegenüber wird mit dem Raum mit vermietet, beheizt wird er mittels Radiatoren über eine Gas Zentralheizung. 

Die Nähe zum Hauptplatz, der dort befindlichen Tiefgarage sowie den vielen Geschäften und den Kaffeehäusern bietet Ihnen die Möglichkeit für Einkäufe etc. zu verwenden. Zur wunderschönen Donaulände gelangt man zu Fuß in ca. 5 Minuten. 

Der Raum wird unbefristet vermietet. 

Miete netto:                                €   280,00
BK netto:                                    €   100,00
Strom + Heizkosten akonto       €   100,00
USt 20 %                                   €__96,00
Gesamtmiete brutto                  €    576,00

einmalige Kosten:
Kaution:   € 1.560,- 

Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß aufgrund wiederholter Beauftragung zur Vermieterseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 6.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Flughafen 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Hauptplatz Nähe Schubertpark

Hauptplatz Tulln

Fakten

Objektnummer:
4525
Objekttyp:
Sonstige
Nutzfläche:
43,74 m²
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Boden Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
74,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
01.05.2023

Grundriss

Claudia Friesinger

Claudia Friesinger
Geschäftsführerin

Immobilien86 KG

Fotomix

Lageplan