NEU - Spa-Feeling Zuhause – Eigentumswohnung mit Wellness-Badekabine!

Wohnung zum Kauf in 8605 Kapfenberg - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: 7939/2300161283

Ausstattung: Bad Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Loggia

Spa-Feeling Zuhause – Eigentumswohnung mit Wellness-Badekabine!

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 199.000 €
Kaufpreis/m²: 2.072,92 €
Betriebskosten netto:: 158,63 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 7939/2300161283
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Keller Fläche:: 5 m²
Wohnfläche:: 96 m²
Loggia Fläche:: 9,25 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Neubau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Stadtteil Apfelmoar etwas außerhalb von Kapfenberg! Die Lage ist ideal, man ist in wenigen Minuten auf der Autobahn, aber dennoch ruhig und ohne Verkehrslärm.

Mit einem Kaufpreis von nur 199.000,00 € eröffnet sich hier die Gelegenheit für Sie, in eine 4-Zimmer-Wohnung zu investieren, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist. Die Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder seinen eigenen Rückzugsort findet.

Ein Highlight der Wohnung ist die Badkabine mit:

* Regendusche
* Massagedüsen
* integrierten Lautsprechern
* und ambiente Licht für maximale Entspannung

Genießen Sie entspannte Stunden auf der Loggia und genießen Sie die frische Luft mit Blick auf den Garten - ein toller Ort sich eine Auszeit zu nehmen.

Zu den praktischen Features gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen Sicherheit und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden, ideal für alle, die mit dem Fahrrad in die Arbeit möchten.

Die Reparaturrücklagen sind aufgrund einer umfassenden thermischen Sanierung des Gebäudes aus dem Jahr 2013 in dieser Höhe zu bezahlen. Das Darlehen und der Annuitätenzuschuss haben eine Laufzeit von 14 Jahren.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und mehr über Ihre zukünftige Traumwohnung zu erfahren. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Kapfenberg! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 4.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.500m
Universität 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 4.500m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 3.000m
Polizei 3.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 2.000m
Flughafen 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung in Apfelmoar besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, eine Apotheke, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie eine Bank und Geldautomaten. Ihre Kinder haben Spaß am in der Nähe liegenden Spielplatz, wo sich auch ein kleines Fußballfeld befindet.

Energieeffizienz

HWB:: 44,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,98
f_GEE Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 26.02.2030

Grundriss

Robert Pachner
Immobilienberater

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

robert.pachner@immo-company.at

+43 699 18410063

NEU - Spa-Feeling Zuhause – Eigentumswohnung mit Wellness-Badekabine!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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