IN DER STIFTGASSE - ECKE SIEBENSTERNGASSE GELANGT DIESES 200 M2 ALTBAUBÜRO ODER KANZLEI, PRAXIS IM 1. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER/EMPFANG, 4 ZIMMER, KÜCHE, BADEZIMMER MIT WC, 2ER-WC-ANLAGE MIT WASCHGELEGENHEIT, ABSTELLRAUM
AUSSTATTUNG:
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN
+ BADEZIMMER MIT WASCHTISCH, WC UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ 2 SEPARATE WCS MIT WASCHGELEGENHEIT
+ FLÜGELTÜREN, PARKETTEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, TELEFONANSCHLUSS
+ GEGENSPRECHANLAGE
+ GASETAGENHEIZUNG
+ HWB 114,4 KWH/M2A
+ SOFORTBEZUG MÖGLICH
LAGE
STIFTGASSE ECKE SIEBENSTERNGASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 7. BEZIRKS (BURGGASSE, NEUBAUGASSE, MARIAHILFERSTRASSE, STIFTGASSE, KIRCHENGASSE, LINDENGASSE, MUSEUMSQUARTIER, VOLKSTHEATER) SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE U2 UND U3-STATION VOLKSTHEATER, U3-STATION NEUBAUGASSE BZW. DIE LINIEN 49 (52), 13A, 48A + N49 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE € 3.991,00 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN, AUFZUG, MANIP., 20 % MWST.
HEIZUNG UND STROM WERDEN SEPARAT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT!
KAUTION: € 15.970,00 PER ÜBERWEISUNG;
3BMM VERMITTLUNGSPROVISION: € 11.973,60 INKL. 20 % MWST
VERGEBÜHRUNG BEIM FINANZAMT
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DIE U2 UND U3-STATION VOLKSTHEATER, U3-STATION NEUBAUGASSE BZW. DIE LINIEN 49 (52), 13A, 48A + N49 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
TEL. +43-664-466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
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Höhere Schule 1.000m
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Verkehr
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Autobahnanschluss 4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
