NEU - Spitzenwohnung für die ganze Familie

Wohnung zur Miete in 3042 Würmla - Gesamtmiete: 1.035,27 € / Objektnummer: 4532
Spitzenwohnung für die ganze Familie
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Gesamtmiete:
1.035,27 €
Gesamtmiete:
1.035,27 €
Betriebskosten netto:
341,15 €
Umsatzsteuer:
94,12 €
Kaution:
3.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Platz für eine Großfamilie bietet diese geräumige Neubauwohnung auf
einer Wohnfläche von ca.113 m²
Die Raumaufteilung gliedert sich in folgende Räumlichkeiten.
Vorraum / Wohnküche / 3 Zimmer / WC / Bad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken / Abstellraum / Balkon mit ca.14 m²
Das Objekt mit dieser Wohnung wurde 2012 neu gebaut und ist auf den modernsten Stand der heutigen Technik und bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse.

 

Neubau
Wohnung ca. 113 m², Balkon ca. 14 m², Kellerabteil ca. 5,44 m²
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe)
Barrierefrei mit Lift u. Rampe
PKW-Stellplatz (Carport oder Garagenplatz)
 

Infrastruktur

Kindergarten / Volksschule / Hauptschule / Praktischer Arzt / Kaufhaus / Tennisplatz /
Sportplatz / KFZ Werkstatt / Eisenwarenhandlung / Kirche / Gasthäuser / Kaffeehaus /

Herrliche Naturlandschaft und Wanderwege in nächster Umgebung 

Entfernungen zu wichtigen Orten

Bahnhof Tullnerfeld 13 km
Neulengbach 14 km
Tulln 18 km
St. Pölten 22 km
Krems 35 km

 

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 6.000m
Klinik 9.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 5.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 6.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 5.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 6.500m
Autobahnanschluss 9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Tulln/Würmla/Neulengbach

Tulln / St. Pölten / Neulengbach

Fakten

Objektnummer:
4532
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
14 m²
Keller Fläche:
4,6 m²
Wohnfläche:
113,38 m²
Gesamtfläche:
113,38 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2012
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Garage Tiefgarage Carport Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:
38 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,9
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.10.2022

Grundrisse

Martin Schildberger

Martin Schildberger
Immobilienberater

Immobilien86 KG

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Lageplan