Sportliche Rendite - Fitnessstudio - Sonstige zum Kauf in 9920 Sillian

Preisinformationen

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

132472

Objekttyp:

Sonstige

Nutzfläche:

649 m²

Baujahr:

1936

Zustand:

Modernisiert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Fitnessstudio mit Gastlokal! Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt in Sillian bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer.

Das gesamte Gebäude umfasst neben mehreren Wohneinheiten das zum Verkauf stehende und vollständig ausgebaute Fitnessstudio, welches auf fast 650 m² Nutzfläche vielfältigste Trainingsmöglichkeiten bietet. Das Fitnessstudio hat sich über die Jahre einen sehr guten Ruf erarbeitet und wird von Athleten aus verschiedensten Ländern frequentiert. Die Immobilie bietet auch aufgrund seiner Lage großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen und Investitionen.

Objektvideo: https://youtu.be/bByv-hLffr8
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=dGXQ8CxUmqM&play=1

Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Nebenkostenübersicht:

- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten nach Tarif
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die direkte Anbindung an den Drauradweg (Innichen-Lienz), die Nähe zu potenziellen touristischen Attraktionen (Schischaukel Sexten-Sillian) und Sporteinrichtungen (Biathlonzentrum Obertilliach) sowie die hochmoderne Ausstattung des Fitnesscenters machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Sillian

Energieeffizienz

HWB:: 71,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,05
f_GEE Klasse:: C
Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 02.08.2034

Lageplan

9920 Sillian | Lienz

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NEU - Sportliche Rendite - Fitnessstudio

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Energieeffizienz

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Werner Goller
Geschäftsstellenleiter | Beh. konz. Immobilienmakler| Partner der IMMOcontract

Virtuelle Tour

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