#SQ - ALTBAU: STILVOLLE TERRASSENWOHNUNG IN RUHELAGE!

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 559.000 € / Objektnummer: 20894

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Fußbodenheizung Loggia Terrasse

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 559.000 €
Kaufpreis/m²: 5.463,25 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 20894
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Loggia:: 1
Wohnfläche:: 87,86 m²
Loggia Fläche:: 4,58 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 2
Stockwerk:: 1
Altbau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2025
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 1. Stock eines Altbaus!

Eckdaten im Überblick:
Gewichtete WNFL: ca. 102,32m²
Wohnfläche: ca. 87,86m²
Terrasse: ca. 19,76m²
Loggia: ca. 4,58m²
Zimmer: 3
Küche: komplett ausgestattet
WC: 2
Bad: 1
Abstellraum: 1

Raumaufteilung:
Vorraum
Gäste WC
Abstellraum
Grosses, offenes Wohnzimmer mit Wohnküche
2 Schlafzimmer
Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
Terrasse

Ausstattung:
Moderne und komplett ausgestattete Wohnküche
Parkettboden
Fussbodenheizung

Kosten:
Kaufpreis: € 559.000,-
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsanbindung: Strassenbahn 2, 9, 46 sowie Bus 48A. Rasch gelangen Sie durch die sehr gute öffentliche Anbindung in die Innenstadt. Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten diverse Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken, uvm.

Grundriss

Lageplan

1160 Wien | Wien 16., Ottakring

Mona Taghavi
Senior Immobilienberaterin

STADTQUARTIER Home GmbH

taghavi@stadtquartier.at

+43650 2311113

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