Immobilien entdecken mit FINDHEIM

#SQ - ANLEGER AUFGEPASST! ALTBAUWOHNUNG IN SIMMERINGER TOPLAGE

Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 195.000 € / Objektnummer: 18502
Ausstattung: Fahrstuhl
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
195.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
18502
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
57,62 m²
Nutzfläche:
57,62 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
1904
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine in Simmeringer Toplage gelegene unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus.

Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung leider nicht möglich.

Eckdaten im Überblick: 

* Nutzfläche: ca. 57,62m²
* 1. Liftstock
* Laut Mietvertrag: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC
* Nettomiete/Monat: € 464,43
* Nettomiete/Jahr: € 5.573,16
* BK Aufzug Netto/Monat: € 25,26
* BK Netto/Monat: € 106,90
* Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnen
* Unbefristeter Mietvertrag
* Mietbeginn: 2003

Kosten:

Kaufpreis: € 195.000,-
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Kontaktdaten:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Christopher Jeckl 0676 57 17 324 oder unter jeckl@stadtquartier.at

Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at

You can add us on Facebook! Thank you!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 4.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die zum Kauf stehende unbefristet vermietete Altbauwohnung befindet sich in einem schönen Eckhaus, nur 5 Gehminuten von der U3 Station "Simmering" sowie der Buslinie 72A entfernt. Schräg gegenüber dem Haus liegt eine Station der Straßenbahnlinien 11, 71 und D. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe ebenso wie diverse Restaurants, Cafés, Bars etc.

U3 Station Simmering

Grundriss

Plan
Christopher Jeckl

Christopher Jeckl
Immobilienberater

STADTQUARTIER Home GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 195.000 € ab 57 m² Österreich 1110 Wien

ab € 193.001

Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1110 Wien

Verfügbare Einheiten: 23

Urbanes Wohnen trifft modernen Charme - JETZT ANFRAGEN

Kevin Gödel

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha Two GmbH

Kevin Gödel

€ 178.900

Altbau

Wohnung zum Kauf in 1110 Wien

3
58,5 m²

++NEU++ Ruhige 2-Zimmer Altbau-Wohnung mit getrennter Küche, viel Umbau-Potenzial!

Benjamin Marinkovic

Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH

Benjamin Marinkovic

ab € 178.001

Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1110 Wien

Verfügbare Einheiten: 23

Urbanes Wohnen trifft modernen Charme! - JETZT ZUSCHLAGEN

Kevin Gödel

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha Two GmbH

Kevin Gödel

ab € 193.000

Neu Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1110 Wien

Verfügbare Einheiten: 23

Ihr neues Zuhause in Simmering: Modern, kompakt, gut angebunden - JETZT ANFRAGEN

Wolfgang Kucharik

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # SteWoBe1 GmbH

Wolfgang Kucharik

ab € 178.004

Neu Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1110 Wien

Verfügbare Einheiten: 23

Ihr neues Zuhause in Simmering: Modern, kompakt, gut angebunden - JETZT ANFRAGEN

Wolfgang Kucharik

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # SteWoBe1 GmbH

Wolfgang Kucharik

€ 159.000

Barrierefrei Top Ausstattung Altbau

Wohnung zum Kauf in 1110 Wien

2
53,5 m²

Traumhaftes Sanierungsprojekt mit Charme in zentraler Lage - Jetzt zugreifen für nur 159.000,00 €!

Iman Ali

Crown Consulting GmbH

Iman Ali

€ 159.000

Barrierefrei Top Ausstattung Altbau

Wohnung zum Kauf in 1110 Wien

2
51,3 m²

Renovierungsbedürftige Traumwohnung in zentraler Lage - 51.3m², 2 Zimmer, nur 159.000€!

Iman Ali

Crown Consulting GmbH

Iman Ali

Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer

€ 225.000

Wohnung zum Kauf in 1110 Wien

3
71 m²

3-Zimmer-Wohnung im 11. Bezirk in unmittelbarer U-Bahn Nähe

Masoumeh Kern

RE/MAX Inspire

Masoumeh Kern

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4

Lageplan