NEU - #SQ - BELAGSFERTIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG IM DACHGESCHOSS MIT VIEL POTENTIAL!
Beschreibung
Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden. Ein Lift ist vorhanden. Weiters besteht die Möglichkeit Stellplätze im Haus zu erwerben.
Video Link zur Wohnung: https://storage.justimmo.at/file/1IPupue2ophWLoBeT9Ma1p.mov
Eckdaten:
WNFL: ca. 133m²
Loggia: ca.14,50m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Lift: ja
Keller: ja
KFZ Abstellplatz: ja
Raumaufteilung:
Loggia
Geräumiger, loftartiger Wohnraum
3 Schlafzimmer
Bad
WC
Weiters gibt es einen Keller sowie einen Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum.
Kosten:
Kaufpreis: € 499.000,--
Es besteht die Möglichkeit auf einen Stellplatz im Innenhof. Kosten/ Stellplatz: EUR 15.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.
Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html [https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung ist ruhig gelegen und befindet sich wenige Minuten zu Fuß entfernt vom Brunnenmarkt, dem längsten Strassenmarkt Wiens, wo Sie jede Menge Einkaufsmöglichkeiten finden. Öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahn 9, Bus 48A
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 499.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.383,05 €
- Betriebskosten netto:
- 236,47 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 19151
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 133 m²
- Loggia Fläche:
- 14,5 m²
- Nutzfläche:
- 147,5 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Außenparkplatz
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 24.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.69
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 16.05.2031
STADTQUARTIER Home GmbH
Mona Taghavi
Senior Immobilienberaterin
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