NEU - #SQ - Charmantes Sanierungsbedürftiges 3-Zimmer Apartment (ca. 73 m²) mit Loggia in Toplage des 6ten Bezirks

Preisinformationen

Kaufpreis:

429.000 €

Kaufpreis/m²

5.500,00 €

Betriebskosten netto:

153,01 € / Monat

Heizkosten netto:

74,92 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Webgasse, einer ruhigen Seitengasse der lebhaften und beliebten Mariahilfer Straße — eine der zentralsten und bekanntesten Einkaufs- und Geschäftsstraßen Wiens.

Dank der Lage nahe der Mariahilfer Straße profitieren Sie von:

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und urbanem Flair, direkt vor der Haustür

Sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz — U-Bahn, Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe, schnelle Erreichbarkeit vieler Stadtteile

Kulturellen Einrichtungen und Nahversorgungsangeboten im Bezirk: In Mariahilf finden sich Theater, Kulturstätten, Einkauf und Gastronomie.

Zentrale Lage mit Nähe zum Zentrum, kombiniert mit Wohnqualität — ideal für Menschen, die das urbane Leben lieben und zugleich eine ruhige Wohnadresse schätzen

Maria Hilferstraße

Energieeffizienz

HWB:

60,98 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,63

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

16.12.2029

Grundriss